Vanzare - Apartament 2 camere - Sector 4 - Beci propriu

Descriere

Proprietate in exclusivitate a agentiei Dalina Real Estate.

Localizare:

Apartamentul este situat in sectorul 4, pe strada Stolnici, o strada linistita perpendiculara pe Soseaua Oltenitei, in spatele Hotelului Corvaris si langa Jupiter Residence.

Caracteristici generale:

• Suprafata: 66,17 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Etaj: Parter inalt
• An constructie: 1985
• Tip bloc: Monobloc, construit pentru cadre militare, extrem de rezistent la cutremure
• Structura de rezistenta este alcatuita din diafragme de beton armat (panouri prefabricate) prin sistem figure. Camerele tip cub au fost transportate si sudate intre ele.
Planseele sunt din beton armat, realizate in system pedale. Inchiderile de fatade sunt realizate din panouri prefabricate, termoizolante.
Compartimentarile interioare sunt autoporatante si realizate din fasii verticale din bca de 7,5 cm grosime.
Fundatiile sunt alcatuite din talpi continui cu bloc si cuzinet armat.
• Numar apartamente pe nivel:

Proprietate in exclusivitate a agentiei Dalina Real Estate.

Localizare:

Apartamentul este situat in sectorul 4, pe strada Stolnici, o strada linistita perpendiculara pe Soseaua Oltenitei, in spatele Hotelului Corvaris si langa Jupiter Residence.

Caracteristici generale:

• Suprafata: 66,17 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Etaj: Parter inalt
• An constructie: 1985
• Tip bloc: Monobloc, construit pentru cadre militare, extrem de rezistent la cutremure
• Structura de rezistenta este alcatuita din diafragme de beton armat (panouri prefabricate) prin sistem figure. Camerele tip cub au fost transportate si sudate intre ele.
Planseele sunt din beton armat, realizate in system pedale. Inchiderile de fatade sunt realizate din panouri prefabricate, termoizolante.
Compartimentarile interioare sunt autoporatante si realizate din fasii verticale din bca de 7,5 cm grosime.
Fundatiile sunt alcatuite din talpi continui cu bloc si cuzinet armat.
• Numar apartamente pe nivel: 3 la parter, 4 la celelalte etaje (bloc cu 4 etaje)

Avantaje:
• Vedere libera spre o baza militara – fara constructii care sa obstructioneze privelistea
• Loc de joaca amenajat in spatele blocului
• Acces exclusiv la uscatorie pentru cele 3 apartamente de la parter (prin document administrativ emis)
Acces la uscatorie pe palier exclusiv pt cele 3 apartamente de la Parter.

Compartimentare:

• Bucatarie open space cu holul de la intrare, pozitionata in partea dreapta cum intri
• Living spatios cu acces la un balcon mare deschis
• Element surpriza: Beci propriu de 6 mp, situat exact sub balcon, construit legal, cu acces printr-o trapa cu scara din balcon
• Baie cu cada si ventilatie

Dotari si finisaje:

• Incalzire: Sistem de caldura la pausal
• Contor de apa individual
• Instalatie anti-acumulare gaze deasupra tavanului din bucatarie
• Mobilier din PAL dublat, extrem de bine realizat si rezistent
• Electrocasnice incluse: Frigider, aragaz, cuptor

Instalatiile sanitara si electrica au fost schombate in anul 2015.

Apometrele schimbate in anul 2024

Blocul beneficiaza de instalatie inteligenta de detectare gaze.

-Camera 19.74 mp
-Camera 13.72 mp
-Bucatarie 10.94 mp
-Baie 3.98 mp
-Hol 4.10 mp
-Sas 2.13 mp
-Balcon 5.78 mp
-Pivnita proprie sub intreaga suprafata a balconului 5.98 mp

Puncte de reper: Hotel Corvaris, Statia de Metrou Piata Sudului la 800 metri, Parcul Natural Vacaresti la 400 metri de la Hotel Corvaris.
Statii de transport public: Linii de autobus: 610, N10, N106,N1 si 439
Linia de Metrou M2: Statia de metrou Piata Sudului la aproximativ 1 km (12 minute de mers pe jos)
Si Statia de metrou Aparatorii Patriei la 1,2 km ( 15 min de mers pe jos ).

Localizare

ADRESA EXACTĂ: Bucuresti, Sector 4, str. Stolnici, nr. 11, bl. 44, Parter, ap. 18

Informații utile