Casă - 2 camere de vanzare SADU - Sibiu

Descriere

Cabana de vacanță cu teren generos – Relaxare în mijlocul naturii

Localizare:
- Situată în Tocile, comuna Sadu, Sibiu
- La doar 3,5 km de Cisnădie și 18 km de Sibiu

Proprietate completă pentru relaxare:
- Teren generos de 860 m², perfect pentru cei care caută liniște și aer curat
- Grădină amenajată cu gazon, pomi fructiferi, viță de vie și arbuști ornamentali
- Terasă cu grătar și loc de luat masa în aer liber
- Priveliște panoramică spre Sibiu și pădure

Cabana de vacanță – Construcție solidă și confortabilă:
- Suprafață utilă: 55,9 m²
- Structură din lemn, cu fundație și stâlpi din beton
- Living open-space cu bucătărie: 22,8 m²
- Baie: 3,6 m² (în amenajare)
- Dormitor la mansardă: 21,7 m² (cu 2 paturi duble și 2 paturi simple)
- Verandă: 7,8 m²
- Pivniță – spațiu tehnic: 9 m²

Posibilitate de extindere:
- Teren intravilan, imobil intabulat
- POT: 35% – posibilitate de construire până la 301

Cabana de vacanță cu teren generos – Relaxare în mijlocul naturii

Localizare:
- Situată în Tocile, comuna Sadu, Sibiu
- La doar 3,5 km de Cisnădie și 18 km de Sibiu

Proprietate completă pentru relaxare:
- Teren generos de 860 m², perfect pentru cei care caută liniște și aer curat
- Grădină amenajată cu gazon, pomi fructiferi, viță de vie și arbuști ornamentali
- Terasă cu grătar și loc de luat masa în aer liber
- Priveliște panoramică spre Sibiu și pădure

Cabana de vacanță – Construcție solidă și confortabilă:
- Suprafață utilă: 55,9 m²
- Structură din lemn, cu fundație și stâlpi din beton
- Living open-space cu bucătărie: 22,8 m²
- Baie: 3,6 m² (în amenajare)
- Dormitor la mansardă: 21,7 m² (cu 2 paturi duble și 2 paturi simple)
- Verandă: 7,8 m²
- Pivniță – spațiu tehnic: 9 m²

Posibilitate de extindere:
- Teren intravilan, imobil intabulat
- POT: 35% – posibilitate de construire până la 301 m² pe sol (actual: 55,9 m²)
- CUT: 0.8 – suprafață desfășurată maximă 688 m² (actual: 77,6 m²)

Utilități și infrastructură:
- Curent electric și semnal telefonic
- Apă din fântână proprie (9 m adâncime) și fosă septică (fără costuri lunare)
- Rețeaua publică de apă și canalizare este în lucru, la 90 m distanță
- Încălzire pe sobă cu lemne (opțional electrică)
- Drum principal iluminat și deszăpezit, drum secundar pietruit
- Nomenclator stradal, imobil asigurat, servicii de salubritate disponibile

Preț: 77.990 € (Negociabil în funcție de modalitatea de plată)

Posibilitate de reducere pentru plata integrală la semnarea actelor sau achiziția fără mobilier.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Localizare

Informații utile