Casă - 4 camere de vanzare SELIMBAR - Sibiu

Descriere

Casa Individuală din Șelimbăr - O Oază de Confort și Stil!

Imaginează-ți o locuință în care fiecare încăpere este ca o notă distinctă într-o melodie bine orchestrată, creând o atmosferă plină de armonie pentru viața de zi cu zi. Situată în zona Pictor Brana din Șelimbăr, Sibiu, pe strada Gheorghe Țițeica, această casă reprezintă un echilibru rar între confortul sporit, spațiul generos și designul elegant.

Caracteristici Principale:


Suprafață utilă de 119 mp: Această locuință dispune de 5 camere, 3 băi și 2 balcoane, fiecare detaliu fiind conceput cu atenție pentru a maximiza confortul.
Construcție solidă din 2009, renovată în 2020: Amplasată pe un teren de 472 mp, casa beneficiază de o structură durabilă și un exterior

Casa Individuală din Șelimbăr - O Oază de Confort și Stil!

Imaginează-ți o locuință în care fiecare încăpere este ca o notă distinctă într-o melodie bine orchestrată, creând o atmosferă plină de armonie pentru viața de zi cu zi. Situată în zona Pictor Brana din Șelimbăr, Sibiu, pe strada Gheorghe Țițeica, această casă reprezintă un echilibru rar între confortul sporit, spațiul generos și designul elegant.

Caracteristici Principale:


Suprafață utilă de 119 mp: Această locuință dispune de 5 camere, 3 băi și 2 balcoane, fiecare detaliu fiind conceput cu atenție pentru a maximiza confortul.
Construcție solidă din 2009, renovată în 2020: Amplasată pe un teren de 472 mp, casa beneficiază de o structură durabilă și un exterior modernizat recent, combinând tradiția cu inovația.
Curte spațioasă de 315 mp: Imaginează-ți dimineți pline de soare pe terasa din lemn, savurând o cafea, înconjurat de liniștea unei curți amenajate cu grijă.


Locație Ideală:


Zona Sud-Est a Sibiului: Situată într-o comunitate liniștită, exclusiv de case, ferită de agitația urbană, dar totuși aproape de toate facilitățile necesare.
Acces facil: Strada asfaltată și iluminată, cu o deschidere de 18 m, oferă un acces rapid la arterele principale și la toate serviciile esențiale.


Interior Spațios și Luminos:


Parterul: Un living generos de 32,5 mp cu acces la terasele interioare și exterioare, o bucătărie spațioasă de 11,5 mp, un dormitor matrimonial de aproximativ 13 mp și o baie de serviciu cu geam pentru aerisire.
Etajul: Două dormitoare, fiecare cu balcon propriu, și o baie principală de 12 mp cu geam pentru aerisire. Podul este destinat depozitării.
Terase: Terasa interioară de 18 mp și cea exterioară de 90 mp sunt locuri ideale pentru momente de relaxare sau petreceri cu prietenii.


Imobilul include și o cameră destinată depozitării, cu un grup sanitar, având aproximativ 50 mp și toate utilitățile instalate și funcționale.

Dotări și Finisaje de Calitate Superioară:


Mobilare și Utilare Completă: Te poți muta imediat și te poți bucura de confortul unei locuințe deja pregătite pentru tine.
Finisaje: Vopsea lavabilă, faianță, parchet, gresie, decorativă și tapet.
Sistem de încălzire centralizat: Tâmplărie PVC cu geam termopan, sistem automatizat pentru acces auto și iluminat controlat electric individual trifazic.


Facilități:


Parcare proprie: Spațiu suficient pentru parcarea mai multor autoturisme.
Curte amenajată: Cu gazon, pavaj și zonă de barbecue, curtea devine locul ideal pentru activități în aer liber.


Acces la Servicii Esențiale:


Învecinări Convenabile: Instituții de învățământ, bănci, magazine de cartier, parcuri, restaurante și cafenele la câțiva pași distanță.
Flexibilitate Financiară: Proprietatea se vinde atât cash, cât și prin credit ipotecar sau Prima Casă, facilitând achiziția.


Nu rata ocazia unică de a locui într-o casă care combină armonios tradiția cu modernitatea, oferindu-ți tot ce ai nevoie pentru un trai liniștit și elegant.

Localizare

Informații utile