Spațiu comercial de inchiriat IASI - Iasi

Descriere

Spațiu Comercial Premium pentru Închiriere – Locație Strategică, Vizibilitate Maximă

Disponibil pentru închiriere, un spațiu comercial excepțional situat într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Cu o deschidere de 27 metri liniari și o vitrină generoasă de 22 metri liniari, acest spațiu open-space de 820 mp oferă oportunități ideale pentru showroom-uri, retail de calitate sau clinici medicale.
Flexibilitatea compartimentării și accesul facil îl transformă într-o soluție optimă pentru diverse activități comerciale.

Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 820 mp la parter, cu posibilitatea de închiriere a demisolului de 350 mp (8 euro/mp + TVA), accesibil prin lift și scară separată.
- Înălțime: 3,82 metri până la tavan.
- Configurație open-space: Stâlpi de beton la distanță de 5 metri, facilitând compartimentarea eficientă.
- Sistem de siguranță și iluminare: Sprinklere și iluminat LED.
- Climatizare:

Spațiu Comercial Premium pentru Închiriere – Locație Strategică, Vizibilitate Maximă

Disponibil pentru închiriere, un spațiu comercial excepțional situat într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Cu o deschidere de 27 metri liniari și o vitrină generoasă de 22 metri liniari, acest spațiu open-space de 820 mp oferă oportunități ideale pentru showroom-uri, retail de calitate sau clinici medicale.
Flexibilitatea compartimentării și accesul facil îl transformă într-o soluție optimă pentru diverse activități comerciale.

Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 820 mp la parter, cu posibilitatea de închiriere a demisolului de 350 mp (8 euro/mp + TVA), accesibil prin lift și scară separată.
- Înălțime: 3,82 metri până la tavan.
- Configurație open-space: Stâlpi de beton la distanță de 5 metri, facilitând compartimentarea eficientă.
- Sistem de siguranță și iluminare: Sprinklere și iluminat LED.
- Climatizare: Încălzire prin centrală termică și calorifere. Nu are sistem de răcire instalat, dar permite montarea de aer condiționat.
- Curent trifazic (380V).
- Acces facil: 4 căi de acces din față (2 centrale, 2 laterale).
- Parcare inclusă: Aproximativ 10 locuri de parcare dispuse pe întreaga deschidere a spațiului.

Amplasare de excepție:
Poziție ușor reperabilă, în imediata vecinătate a clinicii Dr. Leahu (Arcadia) și cu Kaufland situat în spatele clădirii. Zonă cu trafic pietonal și auto, ideală pentru vizibilitate maximă și accesibilitate facilă.

Opțiuni de închiriere:
- Spațiu întreg: 820 mp la 12 euro/mp + TVA.
- Spațiu divizat: Aproximativ 420 mp la 14 euro/mp + TVA.
- Demisol opțional: 350 mp la 8 euro/mp + TVA. (acces independente)

Termenii contractuali, garanția și avansul se negociază în funcție de profilul chiriașului și condițiile de închiriere propuse.
Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Localizare

Informații utile