Suprafața utilă	375 mp
An construcție	-
Tip imobil	-
Etaj	P / P+1
Etaje clădire	1
Vitrină	6
Înălțime	-
Stadiu construcție	-

Descriere

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial de 375 mp, situat la parter, la doar 500 m de intersecția Moara de Foc. Poziționat strategic, spațiul permite acces rapid către Păcurari, Copou, Gara și Centru, fiind o alegere excelentă pentru diverse tipuri de afaceri.

Caracteristici cheie:
- Suprafață vitrata generoasă: Geamuri de jur împrejur, inclusiv o vitrină de de 6 mp și un front de 18 metri liniari.
- Compartimentare optimă și flexibilă:
Recepție și hol: 33,5 mp – zonă perfectă pentru primirea clienților.
2 Birouri a câte 24 mp și 22 mp– ideal pentru activități administrative.
Zona Open Space: 300 mp – ușor de adaptat nevoilor chiriașului, datorită pereților ușori și structurii pe cadre de beton.
Chicineta și baie modernă cu 2 grupuri sanitare incluse.
- Înălțime interioară de 4 metri, oferind posibilități variate de utilizare și un aspect modern.

Facilități și dotări:
- Două căi de acces: Ușor de utilizat

Citește mai mult...

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial de 375 mp, situat la parter, la doar 500 m de intersecția Moara de Foc. Poziționat strategic, spațiul permite acces rapid către Păcurari, Copou, Gara și Centru, fiind o alegere excelentă pentru diverse tipuri de afaceri.

Caracteristici cheie:
- Suprafață vitrata generoasă: Geamuri de jur împrejur, inclusiv o vitrină de de 6 mp și un front de 18 metri liniari.
- Compartimentare optimă și flexibilă:
Recepție și hol: 33,5 mp – zonă perfectă pentru primirea clienților.
2 Birouri a câte 24 mp și 22 mp– ideal pentru activități administrative.
Zona Open Space: 300 mp – ușor de adaptat nevoilor chiriașului, datorită pereților ușori și structurii pe cadre de beton.
Chicineta și baie modernă cu 2 grupuri sanitare incluse.
- Înălțime interioară de 4 metri, oferind posibilități variate de utilizare și un aspect modern.

Facilități și dotări:
- Două căi de acces: Ușor de utilizat pentru livrări sau fluxul clienților.
- 11 locuri de parcare dedicate, incluse în preț, un avantaj esențial pentru clienți și angajați.
- Curent 380V trifazic
- Sistem încălzire și răcire prin convectoare.
- Iluminat LED pentru un consum redus și un mediu de lucru plăcut.
- Tamplarie din aluminiu: Izolare termică și fonică.

Avantaje suplimentare:
- Acces facil și vizibilitate excelentă în zonă.
- Potențial ridicat pentru diverse tipuri de afaceri: retail, servicii, birouri, showroom, etc.
- Compartimentare adaptabilă, ideală pentru personalizarea spațiului conform nevoilor chiriașului.

Prețul de închiriere este de 3199 euro/ lună +TVA. Contorizarea este separată. Se achită minim 1 lună de chirie drept garanție și 1 lună de chirie în avans, în funcție de domeniul de activitate și perioada contractuală.

Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați. Dacă acest spațiu nu este potrivit nevoilor dvs., vă putem ajuta cu alte opțiuni.