Teren de vanzare IASI - Iasi

Descriere

Teren cu construcții în acte, 751 mp, zona Tudor Vladimirescu – Str. Moșu
(Nu există certificat de urbanism emis pentru această proprietate)

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat, situat în zona centrală Tudor Vladimirescu – str. Moșu, una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone din Iași. Proprietatea nu are în prezent certificat de urbanism, însă este încadrată în UTR LA conform PUG-ului municipiului Iași, ceea ce permite dezvoltarea de locuințe colective mari și medii, precum și alte funcțiuni compatibile.

- Suprafață totală teren: 751 mp, cu două construcții existente doar în acte:

1) Casă de locuit:
- Suprafață construită: 118,84 mp
- Suprafață utilă: 92,03 mp
- Compartimentare: 3 camere și 3 holuri

2) Anexă:
- Suprafață construită: 35,04 mp
- Suprafață utilă: 24,14 mp
- Compartimentare: 2 magazii

!Important: În realitate, construcțiile sunt doar începuturi de structură,

Teren cu construcții în acte, 751 mp, zona Tudor Vladimirescu – Str. Moșu
(Nu există certificat de urbanism emis pentru această proprietate)

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat, situat în zona centrală Tudor Vladimirescu – str. Moșu, una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone din Iași. Proprietatea nu are în prezent certificat de urbanism, însă este încadrată în UTR LA conform PUG-ului municipiului Iași, ceea ce permite dezvoltarea de locuințe colective mari și medii, precum și alte funcțiuni compatibile.

- Suprafață totală teren: 751 mp, cu două construcții existente doar în acte:

1) Casă de locuit:
- Suprafață construită: 118,84 mp
- Suprafață utilă: 92,03 mp
- Compartimentare: 3 camere și 3 holuri

2) Anexă:
- Suprafață construită: 35,04 mp
- Suprafață utilă: 24,14 mp
- Compartimentare: 2 magazii

!Important: În realitate, construcțiile sunt doar începuturi de structură, vizibile în fotografiile din anunț. Acestea pot fi demolate complet sau folosite ca bază pentru obținerea unei autorizații de reabilitare și extindere, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

- Adresă: Str. Moșu nr. 8
- Deschidere la stradă: 29 ml
- Adâncime: 26 ml
- Teren plan, fără denivelări
- Strada Moșu are o lățime de 4,5 metri
- Toate utilitatile sunt la limita proprietatii

- Vecinătăți:
Stânga: casă P+M
Dreapta: casă P+1+M
Spate: bloc P+4

Căi de acces:
- 150 m de Str. Ciurchi
- 350 m de Bd. Chimiei

Regim urbanistic: UTR LA (conform PUG)
- Zonă destinată locuințelor colective mari și medii, organizate în ansambluri rezidențiale noi. Sunt permise construcții de tip blocuri de locuințe, clinici, birouri sau alte funcțiuni compatibile.

Puncte de interes în apropiere:
- Tudor Center și Body Line Gym – 100 m
- River Towers – 300 m

Prețuri medii în zonă (informații de piață):
- Bloc nou: 2.200 – 2.400 €/mp
- Bloc vechi: 1.800 – 1.900 €/mp

Utilizare recomandată:
- Ideal pentru construirea unei case într-o zonă centrală și liniștită
- Se pretează pentru inițierea unui PUZ, în vederea realizării unui: bloc de apartamente, sediu de firmă, clinică medicală, birouri sau alte funcțiuni mixte

!Atenție:
Certificatul de urbanism nu este emis. Viitorul proprietar va fi responsabil de obținerea acestuia, în funcție de intenția de dezvoltare.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Localizare

Informații utile