390.000 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Casă
Camere 3
Băi + Gr. sanitare 1
An construcție 1950
Suprafața utilă 330 mp
Suprafață teren 330 mp
Teren liber(curte) 250 mp
Deschidere -

Descriere

Vanzare Casa cu Teren de 330 mp – Martisor – Piața Sudului

Un loc unde diminețile încep cu soarele filtrându-se printre pomii din grădină și serile se încheie cu liniștea unui cartier de poveste.

Un teren rar, într-o zonă unde casele se păstrează în familie – o ocazie unică de a deveni parte dintr-o comunitate deosebită.

Ce îți oferă această proprietate?
- Teren generos de 330 mp (deschidere 24 m) – perfect pentru relaxare sau dezvoltare imobiliară
- Casă de caramida cu mansarda locuibilă (70 mp) – consolidata si renovata, izolata exterior, acoperis Lindab - 2 camere, bucătărie, vestibul, baie cu geam si grup sanitar și spații de depozitare
- Garaj și atelier (31 mp) – contor electric separat
- Grădină superbă, cu verdeață și pomi fructiferi
- Toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, centrală termică)

Pentru cine este potrivită această proprietate?
- Familii cu copii – Datorită curții, liniștii zonei și apropierii de

Vanzare Casa cu Teren de 330 mp – Martisor – Piața Sudului

Un loc unde diminețile încep cu soarele filtrându-se printre pomii din grădină și serile se încheie cu liniștea unui cartier de poveste.

Un teren rar, într-o zonă unde casele se păstrează în familie – o ocazie unică de a deveni parte dintr-o comunitate deosebită.

Ce îți oferă această proprietate?
- Teren generos de 330 mp (deschidere 24 m) – perfect pentru relaxare sau dezvoltare imobiliară
- Casă de caramida cu mansarda locuibilă (70 mp) – consolidata si renovata, izolata exterior, acoperis Lindab - 2 camere, bucătărie, vestibul, baie cu geam si grup sanitar și spații de depozitare
- Garaj și atelier (31 mp) – contor electric separat
- Grădină superbă, cu verdeață și pomi fructiferi
- Toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, centrală termică)

Pentru cine este potrivită această proprietate?
- Familii cu copii – Datorită curții, liniștii zonei și apropierii de școli, grădinițe și parcuri.
- Cupluri care vor să investească într-un teren pentru viitor – Ideal pentru construirea unei vile moderne.
- Investitori – Zona este în continuă creștere, iar terenurile sunt foarte rare. Se poate construi o locuință modernă și ulterior revinde la un preț mai mare.
- Persoane care caută un colț de natură în oraș – Perfect pentru cei care vor să evite agitația blocurilor și să se bucure de un stil de viață mai relaxat.

Locație premium:
- Zonă liniștită, doar de case și vile
- Aproape de Parcul Orășelul Copiilor, Piața Sudului – Sun Plaza și Casa Memorială Tudor Arghezi
- Acces rapid la metrou, centre sportive, școli, grădinițe, magazine și spitale

Preț: 390.000 Euro

Potential de dezvoltare:
- Ideal pentru construirea unei vile – un teren cu deschidere generoasă, perfect pentru un proiect modern într-un cartier liniștit și bine cotat.

Nu rata această ocazie ! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și o vizionare!

Daniela Azarmaneche : 0730.170.085

Localizare

Informații utile

Zona Piata Sudului
Nr. dormitoare 2
Baie 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 140 mp
Tip proprietate Casă
Camere 3
An construcție 1950
Suprafața utilă 330 mp
Suprafață teren 330 mp
Teren liber(curte) 250 mp
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere otel, Aplice, Dotari: aer conditionat, Sistem de alarma, Semineu - gaz, Iluminat exterior, Gard inalt
Info imobil
Stare interior: renovat, Curat, Compartimentare: decomandat, Bucatarie: nemobilata, Inchisa, Camere speciale: camere speciale: mansarda, Proprietarul plateste: apa, Gaze naturale, Electricitate, Canal, Colectare gunoi, Vizionari: imobil liber, Curte: individuala, Pavata, Vechime imobil: renovat, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: buna, Structura: beton, Cadre, Pereti exteriori: beton, Caramida, Izolatie exterioara: tencuiala, Polistiren expandat, Pereti interiori: beton, Caramida, Fatada: vopsea decorativa, Acoperis: tigla metalica, Tip vila: individuala, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Asfaltate, Orientari: sud - vest, Vedere: vedere stradala
Alte informatii
Reabilitare termica: 2000
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, mall/centru comercial, spital, taxi
Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Dobandire: cumparare, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana fizica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 70 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 80 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta, birou, comercial
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 7 March 2025
Ești interesat?