450.000 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Casă
Camere 8
Băi + Gr. sanitare 6
An construcție 2019
Suprafața utilă 310 mp
Suprafață teren 6000 mp
Teren liber(curte) 5650 mp
Deschidere 90 mp

Descriere

Pensiune, Casa de vacanta sau resedinta permanenta situata la cca 100 km de Bucuresti pe DN 1, intr-o zona pitoreasca din Breaza, cartier Nistoresti, pe un platou impadurit, cu acces pe drum asfaltat.
Vila este asezata in centrul unui teren de 6000 mp imprejmuit cu gard rustic din lemn, o gradina plina de flori, vatra de foc, loc de relaxare cu piscina, loc pentru divertisment, tenis de masa, fileu badmington,
Vedere impresionanta catre orasul Breaza si catre muntii Bucegi, in zilele foarte senine se vede chiar virful Costila.
Vila este imprejmuita de o padure deasa de tei si stejari, si o faneata plina de flori, retrasa de la sosea, cu intimitate. ( servicii de viteza WIFI )
Parcarea privata poate primi oaspetii pana aproape de intrarea in casa petru descarcarea usoara a bagajelor . La intrarea in curte se afla o cladire noua tip Aframe pretabila pentru personalul administrativ ce deserveste imobilul.
Casa P+1 este construita din caramida, are o suprafata de 360 mp locuibili

Pensiune, Casa de vacanta sau resedinta permanenta situata la cca 100 km de Bucuresti pe DN 1, intr-o zona pitoreasca din Breaza, cartier Nistoresti, pe un platou impadurit, cu acces pe drum asfaltat.
Vila este asezata in centrul unui teren de 6000 mp imprejmuit cu gard rustic din lemn, o gradina plina de flori, vatra de foc, loc de relaxare cu piscina, loc pentru divertisment, tenis de masa, fileu badmington,
Vedere impresionanta catre orasul Breaza si catre muntii Bucegi, in zilele foarte senine se vede chiar virful Costila.
Vila este imprejmuita de o padure deasa de tei si stejari, si o faneata plina de flori, retrasa de la sosea, cu intimitate. ( servicii de viteza WIFI )
Parcarea privata poate primi oaspetii pana aproape de intrarea in casa petru descarcarea usoara a bagajelor . La intrarea in curte se afla o cladire noua tip Aframe pretabila pentru personalul administrativ ce deserveste imobilul.
Casa P+1 este construita din caramida, are o suprafata de 360 mp locuibili impartita astfel:
-La parter bucatarie care da spre o sala generoasa de servit masa si o terasa acoperita ce da spre gradina, in interior o biblioteca mare cu semineu pe lemne, birou si un salon cu TV si CD player, cu ferestre mari ce dau spre o vedere superba catre orasul Breaza. Podelele sunt in totalitate din lemn masiv de stejar si mobilierul a fost ales din colectii vandute in Franta din lemn de stejar.
-La etaj sunt 4 dormitoare spatioase fiecare cu baie proprie si un hol spatios din care se intra in fiecare camera . Un dormitor are scara interioara cu acces catre un dormitor suplimentar pentru copii sau parinti cu 2 paturi si baie.
-Casa este bine izolata , are doua sisteme de incalzire centrala pe lemne si una pe peleti, boilere pentru apa calda care se afla intr-o incapere special amenajata si un tanc de apa de rezerva se 1000 l.

Devenind prea mare pentru o familie cu 2 persoane, In acest moment functioneaza ca Pensiune si Detine certificat de clasificare de la Ministerul Turismului, este functionala din 2023, are clienti fideli care au revenit.
Se poate cumpara si ca afacere.

Localizare

Informații utile

Zona Breaza
Nr. dormitoare 5
Băi 4
Gr. sanitare 2
Nr. terase 2
Nr. balcoane 1
Parcare 8
Suprafața construită (desfășurată) 380 mp
Tip proprietate Casă
Camere 8
An construcție 2019
Suprafața utilă 310 mp
Suprafață teren 6000 mp
Teren liber(curte) 5650 mp
Deschidere 90 mp
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet masiv, Gresie, Faianta, Dotari: aer conditionat, Scara interioara, Semineu - lemne, Masina de spalat rufe, Televizor, Wireless
Info imobil
Mobilat: mobilat, Stil mobilier: modern, Stare mobilier: buna, Materiale mobilier: lemn masiv, Stare interior: in stare foarte buna, Bucatarie: mobilata, Echipata, Combina frigorifica, Frigider, Plita electrica, Cuptor electric, Hota, Masina de spalat vase, Compartimentare: decomandat, Usi interior: lemn masiv, Camere speciale: camere speciale: mansarda, Salon, Camera familie, Veranda inchisa, Camera utilitati, Curte: individuala, Gradina, Piscina: individuala, Exterioara, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Pereti exteriori: caramida, Pereti interiori: caramida, Acoperis: tigla ceramica, Plansee: beton armat, Tip vila: individuala, Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Drum judetean, Autostrada, Vedere: vedere mixta
Alte informatii
Detalii localizare:.
Vecinătăţi
padure, drum national, autostrada, munte
Acte
Forma titlului de proprietate: persoana fizica
Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 157 mp,D - DESCHIDERE: 90 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 350 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 30 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta, comercial, de vacanta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 6 January 2025
Ești interesat?