
Descriere
Vanzarea proprietatii dvs in conditiile incheierii unui contract de reprezentare exclusiva
Acest tip de relatie are, in primul rand, la baza increderea care se creeaza intre noi si dvs. In al 2-lea rand, este incasarea unui singur comision, astfel incat, ca sa dai 100% pentru client trebuie ca acel client sa te plateasca 100% el si nu partea adversa, care are intotdeauna interese diametral opuse. In al 3-lea rand, este obligativiatea contractuala de colabora cu toate agentiile.
Serviciile noastre sunt orientate care maximizarea expunerii proprietatii pe piata. Noi incasam un comision de la dvs, ca sa expunem proprietatea pe piata, pe cat mai multe canale posibile si sa gasim impreuna un cumparator motivat si hotarat. Asta inseamna cu nu este important "de unde?" apare clientul, ci faptul ca el apare si face o oferta ferma de cumparare.
Serviciile noastre pentru vanzare sunt urmatoarele:
- prezentarea Analizei Comparative de Piata initiala, reanalizata periodic in functie de conditiile pietei imobiliare;
- marketing online pe portalurile imobiliare, siteuri proprii si ale partenerilor de la alte agentii; marketing outdoor, email marketing catre clientii de protofoliu, newsletter catre 200 de agenti parteneri;
- intocmirea unei prezentari detaliate a ofertei, prezentare care va fi pe toate canalele de marketing;
- asistarea CLIENTULUI la intalnirile si in relatiile cu potentialii cumparatori si/sau agentii imobiliare ;
- gestionarea relatiilor privind comunicarea cu tertii: intocmirea ofertei initiale, comunicarea periodica a conditiilor de publicitate si marketing, evidenta potentialilor cumparatori introdusi de agentiile imobiliare;
- urmarirea si analiza modalitatilor de promovare a ofertei efectuata de agentiile imobiliare partenere;
- calificarea clientilor cumparatori, asistarea si consilirea in analizarea si negocierea tuturor ofertelor primite;
- asistarea si consilierea in derularea operatiunilor necesare finalizarii tranzactiei;
Pe scurt, suntem langa dvs de la inceput si pana la sfarsitul tranzactiei.
Video
Specializări
- Accredited Buyer’s Representative
- Seller Representative Specialist
- Real Estate Negotiation Expert
- Cod Etic - APAIR
- Reguli - MLS.ro
- Pricing Strategy Advisor



Competențe
Foto
Distribuie
Vânzări (12)

Apartament 3 camere Bucurestii Noi, 73 mp





Vilă 32 cam Otopeni, 2055 mp, P+4




Apartament 3 camere Bucuresti, 74 mp
Închirieri (15)

Apartament 2 camere Titan, 50 mp

Vilă 10 cam Aviatorilor, 882 mp, P+5

Vilă 10 cam Kiseleff, 882 mp, P+5

Apartament 3 camere Bucurestii Noi, 73 mp

Apartament 2 camere Bucurestii Noi, 59 mp
De ce sa angajez un agent imobiliar?
De cele mai multe ori pare simplu sa vinzi o proprietate, deoarece impulsiv se crede ca pui un anunt si gata ! Vine cineva la vizionare si imobilul se vinde singur.
In realitate procesul de vanzare este unul complex, iar pentru a avea succes presupune parcurgerea mai multor pasi si cunoasterea foarte buna pietei si a concurentei.
Asta deja este o treaba pentru un profesionist !
Care sunt principalele 3 elemente/instrumente pe care le are un agent imobiliar si nu le are un proprietar ?
- Primul instrument/element este reprezentat de experienta/rutina pasilor exacti ai unei tranzactii imobiliare.
Ex: statistic in Romania un proprietar face 1,6 tranzactii imobiliare in intreaga lui viata; un agent imobiliar asista cateva zeci de tranzactii pe an !
- Al doilea, poate cel mai important element, este INFORMATIA ! adica un agent imobiliar are acces la o baza de date cu tranzactii imobiliare efectuate si poate gasi pretul estimativ corect, prin asta castigand timp in favoarea tranzactiei;
- Al 3-lea instrument este planul de marketing adecvat vanzarii fiecarei proprietati in functie de profilul conturat al viitorului cumparator.
De ce sa platesc doar eu comision si cumparatorul nu?
Relatia de reprezentare exclusiva presupune ca proprietarul impreuna cu agentul imobiliar, formeaza o echipa care are ca scop vanzarea imobilului in cel mai scurt timp posibil, la cel mai bun pret si in conditii de siguranta !
Asta inseamna ca interesul agentul imobiliar este acelasi cu al proprietarului si nu cu al cumparatorului.