AFI Park 1, prima din cele cinci clădiri de birouri dezvoltate de AFI Europe în Bucureşti, a obţinut recent certificarea LEED GOLD din sistemul de rating LEED Core & Shell – prima astfel de calificare oferită unei clădiri de birouri din România. Colliers International a oferit consultanţă companiei AFI Europe în procesul de certificare.

34802-afi_park_si_afi_palace_cotroceni.pngCertificarea LEED identifică AFI PARK 1 ca pe un exemplu de design sustenabil şi demonstrează poziţia de lider a AFI Europe în transformarea industriei de construcţii. Anterior, AFI Europe a obţinut pre-certificarea verde a AFI Park 2 (nivel de pre-certificare LEED Gold) şi a început certificarea verde a AFI Park 3. Colliers International este consultantul AFI Europe în certificarea verde a primelor trei clădiri de birouri din complexul de business AFI Park, precum şi a AFI Palace Ploieşti.

“Obţinerea certificării LEED Gold pentru prima clădire de birouri din AFI Park arată angajamentul nostru continuu de a dezvolta proiecte cu specificaţii tehnice la cel mai înalt nivel în interesul chiriaşilor. AFI Park a reuşit să devină un Hub multinaţional în Bucureşti, datorită sustenabilităţii sale, accesibilităţii şi prin furnizarea de soluţii pentru cerinţele de extindere ale chiriaşilor. Eficienţa energetică este obiectivul nostru şi luăm mereu în considerare acest lucru atunci când începem procesul de dezvoltare a oricărei clădiri. Este un moment în care trebuie să ne implicăm în îmbunătăţirea mediului", a declarat David Hay, CEO AFI Europe România.

“Certificarea verde a AFI Park 1 este un punct de reper esenţial pentru piaţa imobiliară, din două motive: în primul rând, aceasta este prima clădire de birouri din România care obţine o acreditare atât de importantă în sistemul de rating Core & Shell. În al doilea rând, clădirea a fost dezvoltată şi construită într-un mod durabil încă de la început. AFI Europe dă astfel un exemplu pozitiv pieţei locale şi suntem mândri să facem parte din eforturile companiei de a promova construcţiile verzi în România”, susţine Oana Stamatin, LEED AP BD+C în cadrul departamentului de Real Estate Management Services al Colliers International România.

La finalul lucrărilor, AFI Park va consta în cinci clădiri de birouri de clasa A cu o suprafaţă totală închiriabilă de 65.000 mp, formând astfel unul dintre cele mai mari, moderne şi tehnologizate parcuri de birouri din Bucureşti, România. Proiectul este adiacent mall-ului AFI Palace Cotroceni din Bucureşti – în apropierea staţiei de metrou şi Universităţii Politehnica.

AFI Park 1 a fost inaugurată în septembrie 2012, având o suprafaţă construită de 13.700 mp, o parcare subterană pe două nivele şi o suprafaţă închiriabilă de 12.250 mp cu 100% grad de ocupare. Clădirea asigură spaţii de birouri pentru companii multinaţionale de top, precum Endava, Microchip, SparkWare Technologies, şi Cameron.

Cea de a doua clădire de birouri, AFI Park 2 – care a fost premiată pentru cea mai mare tranzacţie de pre-închiriere din 2013, după ce Electronic Arts a închiriat întreaga suprafaţă de birouri a clădirii (11.700 mp) – a fost finalizată în aprilie 2014. AFI Park 3 a început lucrările în T3 2013 şi va fi livrată pe piaţă în T4 2014. Celelalte două clădiri de birouri, AFI Park 4&5, vor fi finalizate într-o singură fază în T4 2015, dând posibilitatea chiriaşilor să crească şi să se extindă în interiorul AFI Park.

Pentru primele sale trei clădiri de birouri şi pentru AFI Palace Ploieşti, AFI Europe urmăreşte obţinerea certificării LEED Gold.

Colliers International este una dintre primele companii de consultanţă imobiliară din România acreditate să ofere consultanţă pentru certificarea verde a clădirilor, ca urmare a lansării acestui serviciu în Romania în 2011. Colliers oferă consiliere în vederea obţinerii certificatelor LEED şi BREEAM, atât pentru clădirile existente, cu scopul de a îmbunătăţi performanţa şi sustenabilitatea acestora, cât şi pentru proiectele noi. În prezent, Colliers asistă 16 proiecte în România şi peste 25 de proiecte la nivelul Europei Centrale şi de Est în vederea obţinerii certificării verzi.

# # #

DESPRE COMPANII

Colliers International este unul dintre liderii globali în domeniul consultanţei imobiliare, cu mai mult de 15.800 specialişti care lucrează în 485 de birouri din 63 de ţări. Subsidiară a FirstService Corporation (NASDAQ: FSRV; TSX: FSV si FSV.PR.U), Colliers oferă stabilitatea unui partener financiar puternic păstrând în acelaşi timp o  importantă componentă locală, oferind clienţilor soluţii inovatoare şi de încredere. Colliers oferă o gamă largă de servicii clienţilor finali, dezvoltatorilor şi investitorilor, de la brokeraj, property şi asset management, project management, investiţii şi consultanţă, evaluări şi până la studii de piaţă sau produse adresate băncilor. Compania Lipsey şi revista National Real Estate Investor au plasat Colliers International pe locul doi în lume ca brand de consultanţă imobiliară. 

În România, Colliers Internaţional este lider de piaţă şi oferă servicii complete de consultanţă imobiliară. Mai multe detalii pe site-ul companiei.

AFI Europe Romania

AFI Europe operează în România din 2005. Compania a dezvoltat şi gestionează AFI Palace Cotroceni, cel mai mare şi de success mall din România şi unul din cele mai mari centre comerciale din Europa Centrală şi de Est. Proiectul se întinde pe o suprafaţă închiriabilă de peste 80.000 mp şi oferă vizitatorilor o vastă zonă de divertisment cu multiple opţiuni pentru petrecerea timpului liber şi peste 300 de magazine ale brandurilor locale şi internaţionale, vizitate de 55.000 de clienţi pe zi.

La data de 3 octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Palace Ploieşti, primul şi singurul mall modern dezvoltat în centrul oraşului Ploieşti, în urma unei investiţii de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial oferă o suprafaţă închirabilă (GLA) de 33.000 de metri pătraţi, disponibilă pe două etaje ce cuprind peste 100 de branduri naţionale şi internaţionale, alături de peste 7.000 de metri pătraţi de divertisment.

Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Palace Cotroceni, AFI Europe România dezvoltă în prezent AFI Park, cel mai nou şi mai avansat parc de business de clasa A din Bucureşti. Parcul oferă spre închiriere peste 65.000 mp de spaţii de birouri, vizate în prezent de companii multinaţionale de IT&C. Prima clădire de birouri, AFI Park 1, cu o suprafaţă închiriabilă de 12.250 mp, a fost finalizată pe 1 Septembrie 2012 şi este ocupată în proporţie de 100%. La data de 15 aprilie 2014, AFI Europe România a inaugurat AFI Park 2, cu o suprafaţă închiriabilă (GLA) de 12.200 mp şi închiriată în totalitate companiei Electronic Arts, în timp ce AFI Park 3, care urmează să fie livrată în decembrie 2014, este deja pre-închiriată în proporţie de 40% de către compania de IT Endava România. În aprilie 2014, AFI Europe România a început şi construcţia clădirii de birouri AFI Park 4&5, care va oferi proiectului o suprafaţă închiriabilă adiţională de 33.000 mp şi urmează să fie livrată în T4 2015.

Mai mult, AFI Europe România va dezvolta în viitorul apropiat două noi proiecte de retail, AFI Palace Arad, un parc de retail de 30.000 mp GLA, ce va fi construit în centrul oraşului Arad pe un spaţiu de 80.000 mp şi AFI Palace B.Noi, un centru comercial de 36.000 mp GLA ce va fi dezvoltat în Bucureştii Noi din sectorul 1 al capitalei.

Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI Europe România va dezvolta AFI Business Park Bucureşti, un parc de business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Parlamentului din sectorul 5 al capitalei. Parcul de afaceri va consta în 2 clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi, spaţii moderne, high tech, într-un centru urban cu o  piaţetă centrală şi grădini.

 

5 August 2014