Apartamentele se vor mai ieftini

Desi preturile au scazut in ultimele doua-trei luni cu 10-15%, agentiile imobiliare sfatuiesc clientii sa mai astepte cu achizitionarea.
„Preturile apartamentelor (mai ales al celor cu una si doua camere) sunt inca supradimensionate. Putem spune ca este un oarecare blocaj pe aceasta piata deoarece preturile trebuie sa mai scada”, spune Liviu Ureche, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). Specialistul precizeaza ca preturile si tranzactiile cu terenuri si case sunt normale si ca nu se inregistreaza nici un fel de  tensiuni pe aceste segmente de piata. „Sfatuim pe oricine vrea sa cumpere ca este o perioada propice pentru cumpararea de terenuri, spatii de birouri si case, dar eu nu as cumpara si nu as sfatui pe nimeni acum sa isi cumpere un apartament la bloc”, spune presedintele ARAI.
Oricum, in ultima vreme nici nu s-au prea inghesuit cumparatorii. „Pretul exagerat la apartamente nu mai convine cumparatorilor, iar oferta scazuta si din ce in ce mai neinteresanta reduce drastic portofoliul disponibil”, spune Artur Silvestri, profesor de gestiune imobiliara la UFI Bruxelles.
Astfel, tranzactiile au scazut drastic in ultima perioada, oamenii asteptand ca preturile sa se stabilizeze.
„In mod normal, oamenii ar fi tentati sa cumpere, deoarece preturile au scazut cu 10-15% in ultimele luni, insa cumparatorii prefera sa vada cum vor evolua lucrurile. Exista semnale clare in piata ca preturile vor cobori, deoarece nu se poate continua asa. Exista cerere pe piata, dar nu exista putere de cumparare pentru preturile acestea exorbitante”, mai spune Liviu Ureche.

"Preturile actuale de 1.000 de euro/ metru patrat nu se justifica pentru apartamentele la bloc. Asteptam ca preturile sa mai scada si piata sa se stabilizeze."
Liviu Ureche,
presedintele Asociatiei
Romane a Agentiilor Imobiliare