Delta Dunării: Alternativă pentru investiţii imobiliare

În 2003, spre exemplu, un mp de teren în Delta Dunării sau la Gurile Dunării costa între 2 şi 4 euro. Un an mai târziu, în aceeaşi zona pământurile se tranzacţionau cu 10-12 euro pe mp. Crişan, Mahmudia, Bălteni şi Nufărul sunt localităţile care au înregistrat cele mai semnificative aprecieri.

Tranzacţii imobiliare s-au mai făcut şi la Uzlina şi în Dubrăvăţul de Jos. Dacă preţurile scăzute ale pământurilor constituie cu siguranţă un mare plus, zona nu este una lipsită de probleme. Accesul este dificil în multe din localităţile din Deltă, în mare parte din ele putându-se ajunge doar pe apă. Asta face ca şi costurile de construcţie să fie mult mai ridicate, deoarece transportul materialelor şi al muncitorilor se face doar cu barca.

De asemenea, reţelele de comunicare sunt aproape inexistente. Dar poate una dintre cele mai mari probleme din această zonă se referă la regimul de proprietate, care nu este bine determinat în toate situaţiile.

Cele mai ieftine terenuri sunt în localităţile cu ieşire numai la apă, situate la 5-10 minute distanţă de mal. Ele costă între 10-15 euro/mp, în cazul în care vorbim despre aşezări ce dispun de electricitate.

Terenurile din Delta Dunării pot constitui o afacere foarte bună, dacă sunt incluse în programul de reabilitare urbană.