MDRL: Certificatul de Performanţă Energetică va fi adoptat!

E cert, Certificatul de Performanţă Energetică va fi obligatoriu de la 1 ianuarie 2010. Nimeni nu va mai putea vinde sau închiria fără acest document, au declarat pentru Imopedia.ro reprezentanţii biroului de presa al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei (MDRL).

Certificatul energetic se va aplica de la 1 ianuarie 2010 sau există posibilitatea amânării?

Legea nr. 372/2005 a intrat în vigoare la data de 01.01.2007, iar prevederile acesteia se aplică categoriilor de clădiri prevăzute de lege care se construiesc, sunt vândute sau se închiriază.
Prin excepţie de la prevederile legii, pentru elaborarea certificatelor şi punerea acestora la dispoziţia potenţialilor cumpărători sau chiriaşi de către proprietari, în cazul vânzării sau închirierii locuinţelor unifamiliale şi a apartamentelor din blocurile de locuinţe, prevederile Legii nr. 372/2005 se aplică de la 01.01.2010.

Cine va întocmi aceste certificate energetice?

Certificatele de performanţă energetică se elaborează de către auditori energetici pentru clădiri, atestaţi în condiţiile legii. Conform prevederilor Legii nr. 372/2005, specialiştii atestaţi îşi desfăşoară activitatea ca experţi independenţi, persoane fizice autorizate sau ca angajaţi ai unor persoane juridice, conform legislaţiei în vigoare

Cine plăteşte aceste servicii? Pentru precontractele încheiate în 2009, ce urmează să fie finalizate în 2010, mai este nevoie de un astfel de certificat energetic?

În Normele metodologice referitoare la performanţa energetică a clădirilor, se precizează:
• Pentru categoriile de clădiri care se construiesc, certificatul se elaborează prin grija investitorului/proprietarului şi se cuprinde în documentaţia pentru recepţia la terminarea lucrărilor.
• Pentru categoriile de clădiri care se vând sau se închiriază, certificatul se elaborează prin grija proprietarului şi se prezintă la încheierea contractului de vânzare-cumpărare, respectiv a contractului de închiriere.