Pretul terenurilor de pe Valea Prahovei s-a dublat în ultimul an

Analiştii imobiliari ai Euroest susţin că preţurile terenurilor de pe Valea Prahovei s-au dublat în ultimul an de zile, iar în prezent un metru pătrat (mp) în Sinaia şi Predeal poate ajunge la 850 de euro, la fel de mult ca în zona de nord a Capitalei, unde preţurile terenurilor ajung la 800 euro, informează NewsIn.

Potrivit companiei imobiliare Euroest, cererea de terenuri pe Valea Prahovei se concentrază mai mult în staţiunile cunoscute ca Sinaia, Buşteni, Predeal şi Azuga, unde preţurile terenurilor variază în prezent între 500-850 euro/mp, iar în zonele fără utilităţi ajung la 100 euro/mp. În acelaşi timp, în nordul Bucureştiului preţul pentru un metru pătrat de teren ajunge 300 euro în Otopeni şi chiar la 600-800 euro în Pipera.

"Preţurile terenurilor de pe Valea Prahovei se apropie de cele din Bucureşti, se încadrează în general între 200-450 euro/mp, iar în zonele foarte bune ajung la 850 euro/mp", susţin cei de la Euroest, care mai spun că un teren în Buşteni, la pârtia Kalinderu, de exemplu, cu o suprafaţă de 700 mp şi toate utilităţile costă 315.000 de euro, preţul pe metrul pătrat situându-se, astfel, în marja de mijloc.

Analiştii imobiliari mai spun că goana după terenuri pentru dezvoltările imobiliare de mare anvergură atât pe valea Prahovei cât şi în Capitală se poate justifica prin faptul că investiţiile se pot amortiza în circa doi ani de zile, iar profitul este însemnat. În aceste condiţii, analistul Radu Zilişteanu este de părere că pe Valea Prahovei preţurile pe metrul pătrat vor fi chiar mai mari cu 45-50%, mai ales că în această zonă cu potenţial turistic ridicat oferta nu este foarte bogată.