Recomandari pentru detaliile proiectului imobiliar

Recomandari pentru detaliile proiectului imobiliar ADEVARUL -  30.01.2004

              Fie ca doriti sa va achizitionati o locuinta sau numai sa o reamenajati pe cea veche, trebuie sa faceti un demers esential: consultarea arhitectului si documentarea pe mai multe idei de planuri. Daca urmeaza sa va construiti o casa, va trebui sa fiti foarte atent la localizarea acesteia pe terenul cumparat.

     Sunt de luat in calcul orientarea constructiei in raport cu punctele cardinale, vecinatatile, lumina, volumetria, fatadele si, in general, adaptarea viitoarei constructii la ambientul din care va face parte integranta. Apoi, va trebui sa fiti atenti la sincronizarea finisajelor cu traseele electrice.

     Circula intr-o vreme o istorie cu un proprietar care isi amplasase cusca cainelui deasupra firelor care faceau legatura dintre stalpul electric si telefoanele din casa. De fire era agatata lesa cainelui, care "dansa" nefericitul de cate ori simtea curent electric in ceafa. Daca vreti ca nici unul dintre membrii familiei sa nu sufere de pe urma constructiei prost proiectate, atunci este necesar sa faceti o documentare minutioasa, inainte de a incepe munca propriu-zisa. Trebuie sa analizati impreuna cu arhitectul impartirea utila si fireasca a spatiilor destinate depozitarii si accesul firesc la acestea.

     Apoi trebuie sa evitati intersectarea instalatiilor sanitare cu elemente de structura (grinzi, stalpi etc.). Desi pare nesemnificativ, este foarte important sa proiectati corect sensul de deschidere a usilor si geamurilor. De asemenea, in cazul unei scari interioare trebuie corelate distantele dintre trepte si inaltimea parapetului ferestrelor, cu inaltimea caloriferelor.

    Prizele trebuie amplasate in bucatarii la inaltimea blaturilor de mobilier, iar intrerupatoarele electrice din camere ar trebui sa fie plasate in functie de usi si caile de acces. Arhitectii recomanda existenta a minimum doua prize intr-o camera sau, in mod ideal, a cate uneia pe fiecare perete. De asemenea ar fi bine sa luati in considerare pozitionarea echipamentului de aer conditionat in functie de directia curentilor de aer.


Daniela DUMITRESCU